Oktober är rätt månad för att täta huset eftersom temperaturen brukar vara låg nog för att avslöja drag, men fortfarande hög nog för att fogmassor, drev och tätlister ska fungera som de ska. Om kallras känns vid fönster, om golven är kyliga nära ytterväggar eller om vinden letar sig in genom eldosor och luckor finns det ofta flera små otätheter som tillsammans ger stort värmeläckage.
Börja med att hitta var huset läcker värme
Drag uppstår oftast i övergångar mellan olika byggdelar, inte mitt i väggen. Kontrollera därför fönsterkarmar, ytterdörrens tröskel, genomföringar för ventilation, vindslucka, anslutningen mellan syll och golv samt springor runt rör. En enkel kontroll går att göra en blåsig dag med handen, men ännu bättre är att använda rökpenna eller en tunn pappersremsa som rör sig där luften passerar. I äldre hus är uttorkade lin- eller mineralullsremsor runt karmar vanliga problem, medan nyare hus oftare läcker vid montagepunkter, eldosor och otäta anslutningar i ångbroms eller plastfolie.
Täta alltid luftläckor på rätt sida av konstruktionen. Invändig tätning utan kontroll av fuktvandring kan flytta problemet in i väggen i stället för att lösa det.
Tätning fungerar bäst när rätt material hamnar på rätt plats
Tätlist av EPDM-gummi passar bra i öppningsbara fönster och dörrar där materialet måste tåla återkommande kompression. Fog mellan karm och vägg kräver ofta drevning med mineralull eller drevband och därefter en fogmassa som klarar rörelser utan att spricka. Runt rörgenomföringar behövs ofta manschetter eller elastisk tätning som sitter tätt mot både röret och skivan. På vinden är luckans anslutning en klassiker. Där hjälper komprimerande list och justering av beslag ofta mer än extra isolering. Boverket ställer i BBR krav på byggnaders energihushållning och på att fukt inte ska orsaka skador, vilket gör att tätning måste göras med hänsyn till både lufttäthet och uttorkning.
Fönster och dörrar ska täta mot luft, men fortfarande kunna öppnas utan att beslag och gångjärn belastas fel. Om listen är för tjock blir stängningen trög och tätheten ojämn. Om listen är för tunn kvarstår glipan. En springa på bara några millimeter längs en karm kan ge tydligt kallras när vinden ligger på fasaden.
Praktisk tumregel
Byt slitna tätlister när ytan blivit hård, sprucken eller permanent tillplattad. Fogmassa ska fästa mot rena, torra ytor och appliceras inom temperaturintervallet som anges på produkten.
Vanliga ställen att täta före vintern är fönster, vindslucka och genomföringar
Fönster står för en stor del av de dragproblem som märks inomhus, men orsaken är ofta anslutningen runt karmen och inte glaset. Vindsluckor läcker varm luft uppåt, särskilt när luckan saknar tryck mot listen eller när karmen är skev. Genomföringar för frånluft, vatten och el kan släppa in kall luft om håltagningen är större än röret eller kabelröret. I badrum och kök krävs extra eftertanke eftersom fuktiga utrymmen ska förbli täta på rätt sätt. Där ska genomföringar och tätskikt hanteras enligt GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådets BBV beroende på konstruktion och ytskikt.
Så undviker du att tätningen skapar fuktproblem
Tätning får aldrig göras blint från insidan om väggen redan visar tecken på inträngande regn, missfärgning eller mögellukt. Fukten måste först stoppas vid källan, till exempel i plåtanslutningar, sprucken fasadfog eller otäta bleck. I träregelväggar är det särskilt viktigt att varm inomhusluft inte trycks ut i kall isolering där kondens kan bildas när temperaturen sjunker. Därför behöver entreprenören ofta bedöma om luftspärren, drevningen och den yttre regntätningen samverkar innan ny fog läggs.
ℹ️ Tätning och ventilation måste fungera ihop
Ett tätare hus ska fortfarande ha fungerande till- och frånluft. Om friskluftsventiler tejpas igen försvinner draget tillfälligt, men luftkvaliteten försämras och fuktbelastningen inomhus kan öka.
Det här bör finnas med innan tätningen beställs
En bra genomgång börjar med att alla misstänkta läckställen markeras rum för rum. Be om en beskrivning av vilka delar som ska tätas, vilket material som ska användas och om gamla fogar eller lister måste rivas bort först. Det minskar risken för att ny tätning monteras ovanpå underlag som redan släppt.
Om arbetet gäller småhus är ROT relevant när villkoren för avdraget är uppfyllda. Jämför inte bara omfattningen utan också hur entreprenören tänker lösa detaljer som karmanslutningar, vindslucka och genomföringar i yttervägg. Dokumentation med foton före och efter arbetet gör det lättare att kontrollera dolda punkter.
- ✓ Be om materialspecifikation för tätlist, drev och fogmassa
- ✓ Kontrollera om ytorna måste vara torra och rengjorda före montering
- ✓ Fråga hur ventilation och friskluftsventiler påverkas av tätningen
- ✓ Säkerställ att våtrumsgenomföringar följer GVK eller BBV där det behövs
- ✓ Be om foton på dolda moment innan lister, foder eller luckor sätts tillbaka
Behöver du hjälp med att täta huset inför vintern?
Beskriv vad som drar, vilka rum som påverkas och vilka delar av huset som behöver ses över i formuläret här intill.
Kontakta oss idag!
Sammanfattning
Oktober är en bra tid för att täta huset eftersom fel och drag märks tydligt samtidigt som materialen fortfarande kan monteras under rätt förhållanden. Börja med att lokalisera läckorna noggrant, välj material efter byggdel och se till att tätningen samspelar med ventilation och fuktsäkerhet. Då minskar draget, värmen stannar kvar längre och huset går in i vintern i bättre skick.