Fasadrenovering och fönsterbyte i flerbostadshus i Klostergården

I Klostergården genomfördes en omfattande fasadrenovering och ett fullständigt fönsterbyte i ett flerbostadshus med tre trapphus. Projektet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade behov av att förbättra byggnadens klimatskydd, energieffektivitet och helhetsintryck efter många års väderpåverkan. Arbetet avslutades under februari 2026 och omfattade både yttre renoveringsåtgärder och noggrant samordnade byten av äldre fönsterpartier.

Så genomfördes fasadrenoveringen och fönsterbytet

Projektet inleddes med en teknisk genomgång av fasadytor, anslutningar runt fönster, fogar samt putsens skick på samtliga väggsidor. Det framgick tidigt att flera partier hade fått sprickbildningar, lokala putssläpp och slitage kring sockel, hörn och fönsteröppningar. För att skapa en hållbar lösning ställdes byggnadsställning runt berörda delar av huset, varefter löst sittande puts knackades ned och underlaget rengjordes noggrant från smuts, gamla färgrester och skadade skikt. Därefter lagades fasaden successivt med mineraliskt lagningsbruk som anpassades till den befintliga konstruktionen och byggnadens uttryck.

När fasadytorna hade stabiliserats fortsatte arbetet med nya putsskikt på de partier som krävde större återställning. På utvalda ytor användes armeringsnät för att minska risken för nya rörelserelaterade sprickor. Efter härdning grundades fasaden och målades med diffusionsöppen fasadfärg som gav ett jämnt slutresultat och samtidigt lät underlaget andas. Parallellt med fasadarbetet demonterades de äldre fönstren i etapper för att minimera störningar för de boende. De gamla karmarna avlägsnades varsamt, öppningarna kontrollerades och justerades, och därefter monterades nya energieffektiva träfönster med aluminiumbeklädd utsida. Samtliga anslutningar tätades med drevning, fogband och utvändig fogmassa anpassad för fasadmiljö. Invändiga smygar och foder återställdes där det behövdes för att ge ett komplett och väl sammanhållet resultat.