I Linero i östra Lund har vi uppfört en ny relaxavdelning och spaanläggning på cirka 430 kvadratmeter. Anläggningen rymmer reception, omklädning, vilorum, torrbastu och ångbastu samt mindre kall- och varmpooler och ett separat teknikrum. Projektet bedrevs som nybyggnation på friliggande tomt med anslutning till befintligt gångstråk, och genomfördes i nära dialog med fastighetsägare och driftpersonal för att säkra funktion och flöden från entré till våtzoner.
Arbetet inleddes med markberedning, schakt och kapillärbrytande lager av tvättad makadam. Vi gjöt platta på mark med radonskydd och två lager cellplastisolering, därefter vattenburen golvvärme och avjämning inför ytskikt. Dränering och dagvatten kopplades till lokalt fördröjningsmagasin. Stommen utfördes i prefabricerad betong med håldäck, ytterväggar kompletterades med mineralull och ventilerad tegelfasad mot gård samt putsad yta mot gårdssida med lägre fuktbelastning. Taktäckning utfördes med isolering och svetsat tätskikt, invändiga takbrunnar och överströmningsskydd. Innerväggar i våtzoner byggdes med murade block och våtrumsskivor på stålregel där installationsschakt behövdes. Dörrar i våta utrymmen valdes i kompaktlaminat och glaspartier i laminerat säkerhetsglas. Uttorkning av betong styrdes med mätprotokoll, och huset stängdes tidigt för kontrollerad byggfukt.
Tätskikt i dusch, ångrum och kring pooler lades enligt gällande branschregler för våtrum, med fallspackling mot golvbrunnar och rännor kontrollerad med laser. Poolkar gjöts i betong och belades med epoxi, fogar i våtzoner utfördes med vattentät fogmassa. Golv i våta passager fick halkhämmande klinker med dokumenterad halkklass, väggar kläddes med klinker och putsade ytor där det var torrt. Ventilationen dimensionerades för hög fuktlast med värmeåtervinning, korrosionsskyddade kanaler i våta zoner och fuktstyrd drift. Vattenreningen för pooler placerades i invallat teknikrum med sandfiltrering, UV och automatisk pH- och desinfektionsreglering. El och belysning installerades med IP-klassade armaturer och dimbar styrning, nödstoppsknappar monterades vid vattenytor. Kvalitetskontroller omfattade provtryckning av rör, täthetsprovning av bassänger och tätskikt, fuktkvotsmätningar före ytskikt, OVK och injustering av ventilation, halkmätning samt dokumenterad provdrift innan överlämning till drift.
Om du planerar en relax- eller spaanläggning i Lund med omnejd, hör av dig så berättar vi hur vi kan genomföra den med samma tydliga process som i Linero.
